건축물대장의 내용은 현장과 일치해야 하며, 내용에 변동이 생길 경우 법적 절차에 따라 신고해야 합니다. '변경'과 '정정'은 서류와 절차에서 명확히 구분됩니다.
정의
- 건축물 현황의 실질적인 변화를 반영하는 절차
- 건축물 표시에 관한 사항이 변경된 경우
필요 서류
- 건축물현황도 (건축물현황도의 내용이 변경된 경우에 한함)
- 건축물의 표시에 관한 사항이 변경되었음을 증명하는 서류
정의
- 기존 기록의 오류를 바로잡는 절차
- 건축물대장 작성 시 잘못 기재되었거나 누락된 부분을 바로잡는 것
필요 서류
- 잘못이 있는 부분의 건축물현황도면
- 잘못이 있음을 증명하는 서류
필요서류
| 필수사항 | 구비 | 처리인 | 서류명 | 추가서류 |
| 선택 | 예정 | 건축주 | 동의서 | +인감증명서 |
| 선택 | 예정 | 건축주 | 신분증사본 | |
| 필수 | 작성중 | 건축가 | 변경부분도 | 변경 전, 후 도면 + 대장용 도면 |
| 필수 | 완료 | 건축주 | 대리인위임장 | +인감증명서 |
| 필수 | 완료 | 건축가 | 개설신고필증 | |
| 선택 | 불필요 | 건축가 | 사실확인서 | |
| 선택 | 불필요 | 건축주 | 건축물 현황도 |
4. 실무정보
- 처리 소요일: 정정과 변경 모두 7일 이내로 처리됩니다.
- 신고 시스템: 두 절차 모두 세움터 시스템을 통해 진행하며, PDF 및 DWG 파일을 업로드합니다. 이때 설계도서 업로드 시 동층호 정보를 정확히 입력해야 합니다.
- 건축물대장 구분
- 총괄부: 건물 전체에 대한 정보를 담고 있습니다.
- 전유부: 개별 호실(해당 호)에 대한 정보를 담고 있습니다.
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